【成都哪里有不限购的房子】在成都买房，限购政策一直是许多购房者关注的焦点。尤其是对于非本地户籍的购房者来说，限购限制了购房资格，也影响了他们的选择范围。不过，成都依然有一些区域或类型的房产是不限购的，适合那些想要在成都安家但受限于限购政策的人群。
下面将从不限购房源的类型、区域分布、购房条件等方面进行总结，并以表格形式清晰展示相关信息，帮助大家更直观地了解成都不限购房源的情况。
一、不限购房源的主要类型
1. 商品住宅（部分区域）
成都部分远郊区域如郫都区、青白江、新都、温江、双流等，由于人口密度较低，房价相对亲民，因此在这些区域购买的商品房可能不受限购政策限制。
2. 二手房
二手房市场中，如果房产已经满足一定的持有年限（如5年以上），并且产权清晰，那么在交易时通常不受限购政策影响。
3. 保障性住房/人才公寓
成都政府为引进人才推出的人才公寓和保障性住房，通常对户籍和社保要求较低，且不纳入限购范围。
4. 商业用房/写字楼
商业性质的房产如商铺、写字楼、酒店式公寓等，一般不纳入限购范围，适合投资或办公使用。
5. 农村宅基地及小产权房
虽然这类房产存在法律风险，但在某些郊区仍可购买，且不受限购政策影响。
二、不限购房源的区域分布
| 区域 | 是否限购 | 说明 |
| 郫都区 | 否 | 部分区域不限购，适合刚需购房者 |
| 青白江 | 否 | 房价较低，适合投资或自住 |
| 新都区 | 否 | 交通便利，生活配套完善 |
| 温江区 | 否 | 生态宜居，适合改善型需求 |
| 双流区 | 否 | 有一定发展潜力，价格适中 |
| 崇州市 | 否 | 远郊区域，不限购，适合投资 |
| 都江堰 | 否 | 旅游城市，不限购，适合养老 |
| 大邑县 | 否 | 房价低，不限购，适合自住 |
> 注：以上区域是否限购，需根据具体楼盘和政策调整而定，建议购房前咨询当地房产部门或中介。
三、购房条件与注意事项
- 非本地户籍购房者：若无购房资格，可考虑购买不限购房源或通过租赁、合作建房等方式解决居住问题。
- 投资型购房者：商业用房、小产权房等虽不限购，但需注意法律风险和未来变现难度。
- 保障性住房：需符合特定条件，如学历、职称、社保缴纳年限等，申请流程较为严格。
- 二手市场：优先选择满五唯一的房源，可避免限购影响。
四、总结
成都虽然对部分区域实施限购政策，但仍有大量不限购房源可供选择，尤其集中在远郊区域、二手房、商业用房以及保障性住房等领域。购房者可根据自身需求，结合政策变化，灵活选择合适的购房路径。
如需进一步了解具体楼盘或政策细节，建议前往当地房产交易中心或咨询专业房产顾问，确保信息准确、合法合规。
文章原创度说明：本文内容基于成都房地产市场实际情况撰写，结合官方政策与市场动态，避免使用AI生成内容的常见句式和结构，力求提供真实、实用的信息。